Que le temps passe vite, nous sommes déjà à la moitié de l’année 2018, il est temps de faire le bilan sur ce dernier trimestre! 

Encore une fois, ces trois derniers mois ont été très chargés. Nous avons pu avancer sur quelques projets, puis, nou nous sommes également lancé dans une nouvelle grande aventure, l’achat de notre maison! Voici les détails:

Objectif financier et patrimonial

  • Achat du studio + ammeublement

J’avais annoncé au premier trimestre que nous avions signé le compromis de vente pour l’achat d’un nouvel investissement locatif. Les choses ont bien avancé. Nous osmmes desormais propriétaires de ce studio. Nous avons decidé de ne pas faire de rénovation directement afin de louer plus rapidement, quitte à baisser le prix du loyer. Le studio est actuellement meublé, et notre agent immobilier essaye de nous trouver un locataire pour cet été.

  • Avancement sur les travaux du F2

Malheureusement, nous n’en avons toujours pas finit avec cet appartement. Les travaux prennemt beaucoup plus de temps que prévu. Nous avons donc employé quelqu’un pour tout terminer, et c’est chose faite. Par manque de chance, il nous manquait des prises dans la cuisine, et il est impossible d’alimenter l’éléctroménager. Nous avons donc decider de faire venir un éléctricien et de remettre au norme toute l’élécricité de l’appartement. la facture sera plus elevé que prévu, mais cet appartement a un beau potentiel de plus value en cas de revente. L’objectif pour le troisième trimestre est que l’appartement soit meublé, et enfin loué!

  • Compromis de vente pour notre future maison

Suprise! Eh oui, ce n’était pas du tout prévu, mais nous avons craqué. Sur un coup de tête, nous avons visité une maison à vendre, et ça a directement été un coup de coeur. Le compromis a déjà signé, nous sommes maintenant en quête d’un crédit immobilier.
Bon, j’avoue qu’il n’y a pas que la maison qui nous a séduite, mais aussi son terrain. Un beau terrain de 10 ares constructible. La maison est au dessus du budget que nous voulions y consacrer, mais l’idée sera donc de séparer une partie du terrain, et d’y construire, une voir deux maisons. Cette fois-ci nous ne voulons pas faire du locatif, mais de l’achat revente.
Le prix de l’opération est de 440 000€ frais d’agence inclus. Oui, c’est un joli petit budget. Nous voulons bien-sûre en emprunter la totalité, et donner 30 000€ d’apport pour les frais de notaire. Nous avons déjà bien avancé avec une banque, il ne nous manque plus que les formalités médicales pour l’assurance à passer.

  • Economies

Je n’ai pas trop suivie les comptes ce trimestre. J’aurais du mal à situer le curseur pour nos dernières économies. Nous avons cependant eu quelques grosses dépenses:
– vacances: 1 500€ minimum
– travaux f2: 2000€
– accompte éléctricien: 800€

Avec l’achat de notre maison, le but maintenant est de recalculer nos budgets, et de trouver un bon équilibre. Nous verrons ensuite quels économies seront encore possible.

  • Vente de notre appartement

Eh oui, après presque 4 ans, nous allons nous séparer de notre cher appartement. La bonne surprise, c’est qu’il y aurait une bonne plus-value à faire. L’appartement a été acheté à 125 000€ en octobre 2014, et nous pensons pouvoir le vendre 200 000€ aujourd’hui. Notre agent immobilier nous a confirmé pour le vendre entre 180 000€ et 190 000€. Affaire à suivre…

Objectif personnel

  • Perte de poids

Douche froide, après avoir perdu 5kg, j’en ai malheureusement repris une bonne partie déjà. Je ne vais pas m’étaler sur ce sujet, sachant que je ne me suis pas pesée depuis 2 mois…

  • Entrainement de golf

Nous avons passé une excellente semaine de vacance au Maroc en mai. L’occasion a été idéale pour s’entrainer. Nous avons facilement joué 5-6h par jours, et fait 3/4 parcours. Malheureusement, avec tout le reste, nous n’avons pas pu y consacrer plus de temps. Il n’y a donc toujours aucune baisse d’index en vue.

  • Projet bébé

Je vous invite à lire mes articles dans la catégorie famille. Les choses avancent enfin!

Conclusion

Aucun doute, ça aura été un trimestre très chargé en travail, et en investissements patrimoniaux. Il n’a pas été évident de jongler entre mon emploi, les travaux, les rendez-vous avec les banques, les rendez-vous médicaux, et surtout les baisses de moral suites aux mauvais résultats médicaux. heureusement, nous avons quand même profité d’une bonne semaine de vacances! L’important est de savoir ce que l’on vide, on a des projets pleins la tête! Et puis, on s’est fixé l’objectif de se reposer, et profiter un peu plus ensemble de nos loisirs en fin d’année.

Et vous, qu’avez vous fait ces trois derniers mois? racontez-nous 🙂

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